交控大廈位于南四環花鄉橋東南角，智成北街3號。大廈于2020年10月竣工，占地面積14288.73㎡；建筑面積50955.59㎡。總層數12層，其中地上部分9層，地下部分3層，建筑高度44.9米，層高4.5米，規劃用途為辦公。大廈停車位300個，內部配套設施有食堂、健身房、超市和咖啡廳。擬租賃區域位于西塔（3號樓）5-9層，建筑面積共計9443.95㎡，單層建筑面積1888.79㎡，最小可分租面積為300㎡，層高4.5米。裝修狀態為公區精裝修、租區毛坯。

交控大廈地處豐臺科技園東區核心區域，周邊地鐵、公交、環線等立體交通網絡發達。這里區位優勢明顯，產業聚集效應強，空間品質高端。 目前入駐的企業，如交控科技股份有限公司、米塔盒子科技有限公司，均是軌道+科技領域的代表。特別是交控科技公司，2019年成為首批科創板上市的專業從事城市軌道交通信號系統細分領域的上市公司，多次獲得國家科技進步獎和北京市科學技術獎。 

交控大廈在管理運營中，為入駐企業提供了良好的營商環境。在生活方面，交控大廈以營造卓越的辦公環境，打造便利性、完善性、優質服務為一體的現代化科技樓宇為目標，為樓內企業提供了一系列專用的內部配套設施；在政策方面，交控大廈配合豐臺區的“倍增計劃”“發展伙伴計劃”，持續賦能入駐企業。 “在全區實施倍增追趕、合作發展、合作共建的背景下，交控大廈作為京投置業公司具有代表性的在管項目，一方面將從自身挖潛著手，開展深耕細作式的優化改進，提高項目的服務管理水平，同時研究提供更多企業所需的配套服務，俗話說‘栽下梧桐樹，引得鳳凰來’。另一方面，京投置業公司將聚焦科技園的定位和發展目標，立足自身稟賦優勢，嘗試多元化、特色化經營路線，協助科技園區優化科技創新環境，持續為地區經濟發展和產業發展貢獻科創力量。” 未來，交控大廈將重點打造“軌道交通+科技”創新平臺，堅持以科技作為產業創新主要驅動力，爭取吸引入駐一批有實力、有技術、有發展的活力企業，共同助力區域產業與經濟健康發展。