以建設國際科技創新中心為新引擎，堅定不移疏解非首都功能，深入落實中央“控增量”“疏存量”政策意見。實施文化產業數字化戰略，推動文化與科技、旅游、金融等融合發展，培育發展新型文化企業、文化業態、文化消費模式。利用老舊廠房拓展文化空間，打造更多網紅打卡地。加強文化產業園區規范化運營管理，建設國家級文化和科技融合示范基地，打造文化科技產業集群。豐臺區大力發展文創產業作為產業轉型升級的重要舉措意義深遠。

新產業、新業態，聚集創新資源、培育新興產業充分挖掘工業遺存的歷史文化和時代價值，完善工業遺存改造利用政策，引導利用老舊廠房建設新型基礎設施，發展現代服務業等產業業態，補充區域教育、醫療、文體等公共服務設施，建設旅游、文娛、康養等新型服務消費載體。

項目背景

花鄉青旅科創園位于豐臺區南三環紀家廟地鐵站D口，毗鄰總部基地、麗澤商務區兩大核心商務圈，地理位置十分優越。作為城市級核心區域，日均客流量達百萬人次，周邊醫療、教育、出行城市配套齊全。隨著麗澤金融商務區的強勢崛起，麗澤航站樓２０２２年即將投入使用，區位條件優勢難以比擬，未來區域價值不可估量。

一期已入駐企業（部分）：聚焦baby兒童攝影 ，壹榜壹藝術中心，北京神麥文化，北京摩爾文化，迪袈文化創意，上海榜乾文化，北京瑤臺里文化傳媒，北京聚熱愛文化傳媒。

LOFT空間在保留原廠房基礎風貌，拆除了原有中間部位樓板，將廠房上下貫通形成高大空間，打破橫豎各三跨九宮格式二層空間的單調格局的同時增加商業辦公的實用性，上下雙層的復式結構，獨門獨戶的設計更具有私密性。

空 間 高 度：8.8m

空 間 高 度：8m

新悅辦公空間

通過創新升級辦公產品，打造初創型企業提供最享用的空間，為創業者提供快樂有趣的辦公環境，自由的空間組合，緊鄰地鐵，位置優越，為創業者構建一個無憂創業，社群協作的系統環境