項目簡介

           天寧1號文化科技創新園是由中國華電集團投資,北京天寧華韻文化科技有限公司建設運營，天寧1號”文創園緊鄰天寧寺，利用原北京市二熱廠騰退出的閑置廠房引入劇場、音樂、影視(數字服務)等領域的文化創意產業，是政府指導下企業轉型發展的典型項目。本次市政府固定資產投資支持的項目總共涉及7項建筑單體改造，總建筑面積4330.5平方米，。在北京市促進文化科技產業發展的大環境下，天寧1號按照西城融合式的功能定位與發展要求，依托于該區金融業的雄厚力量，將原北京第二熱電廠工業遺跡與文化、科技、金融等元素進行融合重

生，打造首都核心區中具有行業創新和前瞻特點的文化金融科技融合發展的園區。所以天寧華韻在一期招商工作中，重點引進能夠突出“文化+科技、文化+金融”核心內涵的，具備一定影響力和品牌效應的企業，進而擴大園區影響力，逐漸樹立園區品牌形象。

          天寧1號文化科技創新園內，共計21個單體建筑分別為單體11E-層單體11二層單體11C地下一層，單體11C一層單體11C二層單體11C三層，單體11B五層 單體12、單體14單體11H、單體22、單體25F、單體26、單體11A1-1、單體11A2-1、單體11B首層05-09、單體23、單體25B、單體25C、單體25D、單體25E以及有可能出現的租戶租期將至的房屋其建筑面積約為9182平方米。

   天寧1號二期項目擬通過對占地面積10900平方米的主廠房及西側附屬建筑物進行改造，創造空間豐富、功能多樣的空間場所，為多領域文化科技企業成長打造發育溫床，同時開發地下空間，使附屬建筑及地下空間可以作為圍繞文化科技產業發展的需要，并配合多種服務行業，形成與靈活建筑空間相配套的綜合服務中心。通過地上建筑改造升級和地下空間的開發利用，以留白增綠的方式提升周邊區域環境，使園區成為北京高端文化科技創意產業園的典范。

天寧1號物業配套:

      物業管理:北京天寧華韻文化科技有限公司物業管理費:15元/㎡/月實用率:80%電梯數量:5部網絡配軒:移動、聯通、電信空調類型:自安自控安防:智能攝像監控系統、24小時保安裝修標準;公共區域精裝內部配套:快餐店、咖啡廳、飲品店、便利店、理發店等

周邊配套:

        商場:長安商場、復興商業城、百盛購物中心、國華商場等。酒店:桔子酒店，北京易佰連鎖酒店西客站，全季酒店，格林豪泰貝殼酒店，葉子主題酒店，速8酒店，北京希爾頓逸林酒店等。餐飲:帕米爾食府，花亭湖，中國徽菜健康餐廳，順峰酒店，天興居、新疆喀什買合木提飯莊，潮皇食府，潮汕美牛肉丸火鍋店等。銀行:中國光大銀行、中國工商銀行、中國民生銀行、中國郵政儲蓄銀行、北京銀行、中國農業銀行、中國建設銀行等。