交控大廈位于南四環(huán)花鄉(xiāng)橋東南角，智成北街3號。大廈于2020年10月竣工，占地面積14288.73㎡；建筑面積50955.59㎡。總層數12層，其中地上部分9層，地下部分3層，建筑高度44.9米，層高4.5米，規(guī)劃用途為辦公。大廈停車位300個，內部配套設施有食堂、健身房、超市和咖啡廳。擬租賃區(qū)域位于西塔（3號樓）5-9層，建筑面積共計9443.95㎡，單層建筑面積1888.79㎡，最小可分租面積為300㎡，層高4.5米。裝修狀態(tài)為公區(qū)精裝修、租區(qū)毛坯。

交控大廈地處豐臺科技園東區(qū)核心區(qū)域，周邊地鐵、公交、環(huán)線等立體交通網絡發(fā)達。這里區(qū)位優(yōu)勢明顯，產業(yè)聚集效應強，空間品質高端。 目前入駐的企業(yè)，如交控科技股份有限公司、米塔盒子科技有限公司，均是軌道+科技領域的代表。特別是交控科技公司，2019年成為首批科創(chuàng)板上市的專業(yè)從事城市軌道交通信號系統(tǒng)細分領域的上市公司，多次獲得國家科技進步獎和北京市科學技術獎。 

交控大廈在管理運營中，為入駐企業(yè)提供了良好的營商環(huán)境。在生活方面，交控大廈以營造卓越的辦公環(huán)境，打造便利性、完善性、優(yōu)質服務為一體的現代化科技樓宇為目標，為樓內企業(yè)提供了一系列專用的內部配套設施；在政策方面，交控大廈配合豐臺區(qū)的“倍增計劃”“發(fā)展伙伴計劃”，持續(xù)賦能入駐企業(yè)。 “在全區(qū)實施倍增追趕、合作發(fā)展、合作共建的背景下，交控大廈作為京投置業(yè)公司具有代表性的在管項目，一方面將從自身挖潛著手，開展深耕細作式的優(yōu)化改進，提高項目的服務管理水平，同時研究提供更多企業(yè)所需的配套服務，俗話說‘栽下梧桐樹，引得鳳凰來’。另一方面，京投置業(yè)公司將聚焦科技園的定位和發(fā)展目標，立足自身稟賦優(yōu)勢，嘗試多元化、特色化經營路線，協(xié)助科技園區(qū)優(yōu)化科技創(chuàng)新環(huán)境，持續(xù)為地區(qū)經濟發(fā)展和產業(yè)發(fā)展貢獻科創(chuàng)力量。” 未來，交控大廈將重點打造“軌道交通+科技”創(chuàng)新平臺，堅持以科技作為產業(yè)創(chuàng)新主要驅動力，爭取吸引入駐一批有實力、有技術、有發(fā)展的活力企業(yè)，共同助力區(qū)域產業(yè)與經濟健康發(fā)展。